大切な財産である土地や建物について、その物理的状況(所在、面積など)や権利関係(所有者の住所氏名、担保権の有無・内容など)を法務局(登記所)という国家機関の管理する帳簿(登記簿)に記載し一般に公開することにより、不動産取引の安全と円滑を図る制度です。